房屋租赁合同登记备案办理规程
来源:  日期:2018-02-01 【字号:
  1范围

  本标准规定了房屋租赁合同登记备案的办理主体、设定依据、行政备案条件、有无数量限制及分配数量、办理程序、要求、联系信息。

  本标准适用于房屋租赁合同登记备案办理。

  2主体

  市住建局

  3设定依据

  3.1《商品房屋租赁管理办法》(2010年建设部令第6号发布)

  3.2《福建省建设厅关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》(闽建[2014]25)

  4审批事项类型

  公共服务

  5审批条件或标准

  5.1房屋租赁合同订立30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁备案;

  5.2不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定不得出租的房屋;

  5.3 当事人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

  5.4出租人和房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

  5.5双方当事人必须到场签字,当事人不能到场的,可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

  6有无数量限制及分配数量的办法

  

  7办理程序

  窗口受理审核—窗口办结

  8申报材料

  8.1《房屋租赁合同》原件一份;

  8.2《房屋租赁登记备案申请表》一份;

  8.3房屋所有权证或者其他合法权属证明;

  8.4出租人和承租人的身份证明(个人提供身份证复印件一份,法人提供组织机构代码证复印件一份,本人不能来办理的必须本人提供委托书、身份证复印件及代理人的身份证复印件)

  9承诺时限

  即办件

  10收费标准

  不收费

  11联系信息

  11.1业务咨询电话:2600362

  11.2投诉电话:2529222

  11.3行政服务中心网址:http://www.lyasc.gov.cn

  11.4行政服务中心地址:新罗区龙岩大道1号西附楼