当前位置:首页 > 政务公开 > 最新文件

龙岩市住房和城乡建设局关于龙岩市火车站北站房综合枢纽建设开发有限责任公司预售“大洋文苑小区”1#-6#楼的批复(龙建房售〔2021〕15号)

发布时间:2021-02-07 16:41
字体:    
视力保护色:

龙岩市火车站北站房综合枢纽建设开发有限责任公司:

  你司申请预售龙岩市新罗区龙腾路北侧、西站北路东侧“大洋文苑小区”1#-6#楼的报告及资料收悉。1-6#楼总建筑面积为105749.97平方米,共6幢,其中土地收购储备中心回购住宅安置面积90731.29平方米,公开对外预售面积15018.68平方米,计150套(其中1#住宅建筑面积为2000.74平方米,计20套;2#楼住宅建筑面积为4099.3平方米,计41套;3#楼住宅建筑面积为3956.11平方米,计40套;4#楼住宅建筑面积为3273.09平方米,计32套;5#楼住宅建筑面积为640平方米,计6套;6#楼住宅建筑面积为1049.44平方米,计11套)。根据《城市商品房预售管理办法》和《福建省商品房预售管理暂行办法》有关规定批复如下:

  1.“大洋文苑小区”1#-6#楼预售材料齐全,符合预售条件。经审查,同意核发“(龙)房预售证(2021)第15号”预售许可证,批准你司预售以上所列项目,公开对外预售面积15018.68平方米。

  2.所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用账户,并接受监管银行、福建省龙岩市住房和城乡建设局监督,用于本项目的建设,不得挪作它用。

  预售款监管银行:中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行

  监管专用账户:35050169610700002315

  3.本项目地下室停车位建筑面积为45459.62平方米,其中公共停车位(含人防)面积6729.92平方米,土地收购储备中心回购安置面积32669.9平方米,公开对外预售面积6059.8平方米,计164个车位。

  4.你司须严格按照《建设工程规划许可证》(建字第350800201900066号)规定的建设工程规划要求实施建设。

  5.你司应当确保购房者的知情权。房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房,必须在售楼场所显著位置公示房地产开发企业、房地产经纪机构的营业执照、商品房预售许可证、房地产经纪机构备案证书等证照,并向购房人出示商品房销售委托书,公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格(一房一价、明码实价)等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息,诱导购房者争购;已抵押房屋在销售时应当告知购房者,不得隐瞒;已销售的房屋,房地产开发企业不得再行设定抵押,严禁“一房多卖”。

  6.你司应按照施工合同签订的竣工时间抓紧施工,确保如期交付使用。

  7.请你司必须在十日内开盘预(销)售,并在经营场所醒目位置公示有关证件及楼盘销售状态和明码标价。严禁发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬物价,或者企业纵容雇佣工作人员炒作房价,扰乱市场秩序。  

  龙岩市住房和城乡建设局

  2021年2月7日