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龙岩市住房和城乡建设局关于龙岩融鑫房地产开发有限公司预售“观樾台”12#、22#、30#、31#楼的批复(龙建房售〔2021〕23号)

发布时间:2021-04-09 16:43
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龙岩融鑫房地产开发有限公司:

  你司申请预售新罗区紫金山体育公园内,紫金山北环路西侧“观樾台”12#、22#、30#、31#楼的报告及资料收悉。申请预售总建筑面积为20220.5平方米,共4幢(其中12#楼住宅建筑面积为4633.35平方米,计34套;22#楼住宅建筑面积为10720.84平方米,计104套; 30#楼住宅建筑面积为3237.36平方米,计24套;31#楼住宅建筑面积为1628.95平方米,计12套)。根据《城市商品房预售管理办法》和《福建省商品房预售管理暂行办法》有关规定批复如下:

  1.“观樾台”12#、22#、30#、31#楼预售材料齐全,符合预售条件。经审查,同意核发“(龙)房预售证(2021)第23号”预售许可证,批准你司预售以上所列项目。

  2.所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用账户,并接受监管银行、福建省龙岩市住房和城乡建设局监督,用于本项目的建设,不得挪作他用。

  预售款监管银行:泉州银行股份有限公司龙岩分行

  监管专用账户:0000020595889012

  3.本项目多层住宅地下室建筑面积26732.46平方米,其中可对外销售的非人防车位面积25985.17平方米、共400个。

  4.你司须严格按照《建设工程规划许可证》(建字第350800201900091号)规定的建设工程规划要求实施建设

  5.你司应当确保购房者的知情权。房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房,必须在售楼场所显著位置公示房地产开发企业、房地产经纪机构的营业执照、商品房预售许可证、房地产经纪机构备案证书等证照,并向购房人出示商品房销售委托书,公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格(一房一价、明码实价)等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息,诱导购房者争购;已抵押房屋在销售时应当告知购房者,不得隐瞒;已销售的房屋,房地产开发企业不得再行设定抵押,严禁“一房多卖”。

  6.你司应按照施工合同签订的竣工时间抓紧施工,确保如期交付使用。

  7.请你司必须在十日内开盘预(销)售,并在经营场所醒目位置公示有关证件及楼盘销售状态和明码标价。严禁发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬物价,或者企业纵容雇用工作人员炒作房价,扰乱市场秩序。

  龙岩市住房和城乡建设局

  2021年4月9日