当前位置:首页 > 政务公开 > 最新文件

龙岩市住房和城乡建设局关于进一步加强全市房屋安全鉴定管理工作的通知 (龙建安【2021】1号)

发布时间:2021-06-04 15:48
字体:    
视力保护色:

各县(市、区)住建局、龙岩经开区(龙岩高新区)环境与国土规划建设局,各有关房屋鉴定机构:

  为进一步规范管理我市房屋安全鉴定工作,深化房屋安全行业行风整治,根据《福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》(闽建安〔2021〕1号)、《龙岩市人民政府关于印发龙岩市城乡房屋结构安全专项治理三年行动方案的通知》(龙政综〔2020〕113号)等文件精神,决定对在岩承接业务的房屋鉴定机构实行“一告知、两备案”制度,现将有关事项通知如下,请各地、各单位认真贯彻执行,切实加强房屋鉴定管理。

  一、执行从业告知承诺制

  1.符合闽建安〔2021〕1号第一条规定具备承揽业务资格,在龙岩市行政区域内开展房屋鉴定业务的鉴定机构(包括在龙岩已注册分公司的鉴定机构、外来鉴定机构)应主动、及时告知龙岩市住房和城乡建设局,并作出书面承诺。未进行告知或告知未受理的,不得在龙岩市行政区域内开展房屋鉴定业务,出具的房屋鉴定报告无效。

  2.市住建局对办理告知事项的房屋鉴定机构进行企业基本信息登记(以下简称“信息登记”),鉴定机构信息登记内容包括营业执照信息、组织机构代码、机构资质、机构负责人、驻岩负责人、主要执业人员及高级管理人员联系方式、办公地址等。

  3.市住建局对已办理告知、信息登记的房屋鉴定机构,将在龙岩市住建局网站上统一对社会公布。经公布后的房屋鉴定机构可以在岩承揽房屋鉴定业务,并主动接受社会监督。

  4.自本通知下发之日起,已经在龙岩市承揽房屋鉴定业务的鉴定机构应在2021年6月30日前向市住建局补办告知、信息登记事项。未在规定时间内补办告知、信息登记并经市住建局公布的鉴定机构,7月1日起,其在岩已承接的房屋鉴定业务且尚未出具鉴定报告的,一律无效。

  二、实行鉴定合同、鉴定报告备案制

  1.鉴定机构在我市承接房屋鉴定业务,应了解鉴定目的、范围以及鉴定报告的具体用途,进行合同评审并签订正式合同。鉴定合同签订后10日内,鉴定机构应主动将鉴定合同报送鉴定项目所在县(市、区)、经开区住建主管部门备案,各住建主管部门应建立台账清单并做好跟踪管理。

  2.鉴定机构应严格按照现行法律法规规范及国家、省、市有关规定开展各类房屋鉴定,并在出具房屋鉴定报告后10日内,主动将鉴定报告报送鉴定项目所在县(市、区)、经开区住建主管部门备案。各住建主管部门要按照房屋信息建档要求,督促指导乡镇(街道)、社区(村)将房屋鉴定报告及时上传“福建省房屋安全信息管理系统”,完善房屋安全档案信息,促进房屋安全动态管理,提升房屋安全管理效能。

  3.各县(市、区)、经开区住建主管部门要指定专人负责受理鉴定机构“两备案”事项。

  三、加强鉴定行为监督管理

  1.鉴定机构在岩承揽的所有房屋鉴定业务均应及时建立台账清单,并将所有鉴定项目的完整资料备份留存在驻岩办公场所,随时接受龙岩市各级住建主管部门监督检查。

  2.各县(市、区)、经开区住建主管部门要落实属地监管职责,加强辖区房屋鉴定项目事中事后监管,持续开展监督抽查,重点检查鉴定机构资质、质量体系、鉴定合同、现场检测行为和鉴定报告质量等,严厉查处打击鉴定机构弄虚作假等违法违规行为,规范鉴定市场和机构行为,提升鉴定工作质量,保障辖区房屋结构安全。

  3.市住建局将适时组织鉴定机构专项督查,对鉴定机构不按规定落实“一告知、两备案”以及检测弄虚作假行为和违规承揽鉴定业务行为,一经发现将依法给予严格查处,并清出龙岩房屋鉴定市场。

  附件:1.驻岩鉴定机构办理告知事项材料清单

  2.鉴定机构诚信守法承诺书

  3.鉴定机构信息登记表

  龙岩市住房和城乡建设局

  2021年6月4日   

  

  附件1

  驻岩鉴定机构办理告知事项材料清单

  1.企业营业执照复印件1份

  2.鉴定机构资质证书复印件1份

  3.企业法人身份证复印件1份

  4.鉴定机构驻岩负责人身份证复印件1份

  5.鉴定机构驻岩办公场所《不动产登记证》或《房屋租赁合同》复印件1份

  6.《房屋鉴定机构诚信守法承诺书》1份

  7.《房屋鉴定机构信息登记表》1份

  (注:在龙岩已注册分公司的鉴定机构企业营业执照、企业法人身份证材料可提供龙岩分公司的材料)

  以上材料均为书面材料,并加盖企业公章,提交至龙岩市住房和城乡建设局备案。

  受理地址:龙岩市新罗区南环西路52号建设大厦11楼1113室安委会办公室(市房屋排查办一),联系人:郭英强,电话:13507521080。

  附件2

  房屋鉴定机构诚信守法承诺书

  本企业在龙岩市行政区域内从事房屋鉴定业务,承诺遵纪守法、诚信经营,绝不发生以下行为:

  (一)未经检测(鉴定)出具房屋鉴定报告,或者对原始记录、检测数据、结论等实际性内容弄虚作假,出具虚假房屋鉴定报告;

  (二)未取得相应资质或者超出资质范围从事房屋鉴定活动;

  (三)涂改、倒卖、出租、出借、转让资质证书;

  (四)使用不符合资格条件的检测人员;

  (五)转包房屋鉴定业务或者房屋鉴定业务挂靠;

  (六)未按规定在房屋鉴定报告上签字盖章;

  (七)未按国家有关工程建设强制性标准进行检测(鉴定);

  (八)档案资料管理混乱,造成检测数据无法追溯;

  (九)销毁或者转移住建主管部门为收集证据需要保存的有关资料;

  (十)扰乱正常市场秩序,坐地起价、低于成本恶性竞争;

  (十一)企业基本信息登记弄虚作假;

  (十二)鉴定合同、鉴定报告未按要求报备,缓报、瞒报、不报;

  (十三)其它违反法律、法规行为以及国家、省、市相关主管部门文件规定。

  为维护龙岩市房屋鉴定市场秩序,保障鉴定工作质量,本企业郑重承诺:我们严格遵守国家、福建省和龙岩市检测(鉴定)市场的法律、法规、规章和有关规定,全面履行各项应尽的义务,自觉接受龙岩市各级住建行政主管部门的监管。如发生本《房屋鉴定机构诚信守法承诺书》所列13种情形之一的,本企业在接受依法依规处罚(处理)的同时,愿意接受龙岩市各级住建行政主管部门的处理:不再承接龙岩市房屋鉴定业务,主动退出龙岩市房屋鉴定市场;同意龙岩市各级住建行政主管部门公开有关事实和进行不良行为评价。

  承诺单位(公章)

  法定代表人(签字、印章)

  年   月   日

  附件3

  房屋鉴定机构信息登记表

  鉴定机构

  (企业)名称

  (名称、加盖公章)

  组织机构代码

 

  营业范围

 

  (检测)鉴定资质情况

 

  企业法人姓名

 

  联系电话

 

  鉴定机构驻岩负责人姓名

 

  联系电话

 

  在岩主要执业人员及高级管理人员

  (应填尽填)

  1

  联系电话

  1

  2

  2

  3

  3

   

  ……

  ……

  驻岩办公地址

  

  备注