各县（市、区）住建局、各相关单位：

　　根据《龙岩市住房和城乡建设局关于进一步规范工程造价咨询行业管理的通知》（龙建规〔2024〕7号）文件要求，我局委托市建设工程造价管理站针对涉嫌违法违规行为的企业实施差异化监管措施。现将2025年第一批建设工程造价咨询企业差异化监管检查情况通知如下：

　　一、检查情况

　　2025年3月，市建设工程造价管理站组织专家针对福建阳紫工程管理有限公司、福建至诚工程管理服务有限公司、福建恒永工程管理有限公司编制的8个龙岩农村商业银行支行装修工程项目造价咨询成果文件质量开展监督检查。经检查，福建恒永工程管理有限公司出具的项目造价咨询成果文件质量相对较好，但也存在个别项目安装工程造价误差率达8.69%的现象。福建阳紫工程管理有限公司和福建至诚工程管理服务有限公司出具成果文件质量较差，总造价误差率超5%，其中福建至诚工程管理服务有限公司安装工程造价误差率达13.45%。

　　二、存在问题

　　1.工程量清单方面：存在未执行工程量清单计价、计量规范；工程量清单的补充项目编码错误、计量单位缺少或错误、项目名称不符合规定、项目特征描述错误、不完整或未描述等问题。

　　2.计价定额方面：存在定额套用不准确，少套、多套、错套定额、定额未换算或换算错误；未按规定格式填写《编制说明》、企业管理费取费不正确，税金漏计取等问题。

　　3.计价规定方面：存在材料、设备单价与《编制说明》中注明的报告期不一致；材料单价不合理；同种材料存在不同单价等问题。

　　4.措施项目费用及其他项目：土方运距未按规定说明；安装工程安全文明施工费未按省、市相关规定计取；安装工程部分脚手架搭拆费未计取等问题。

　　5.工程造价准确性：存在造价误差率超5%的问题，安装工程造价误差率甚至达13.45%。

　　三、处理意见

　　1.对此次成果文件检查得分（附表），根据《福建省工程造价咨询企业信用评价办法》记入2025年工程造价咨询企业信用评价系统。

　　2.对编制项目造价咨询成果文件造价误差率超5%的注册造价师予以曝光，根据《福建省建设执业注册人员信用评价办法》记入信用综合评价扣分：福建阳紫工程管理有限公司郭姗姗、刘振喜；福建至诚工程管理服务有限公司任晓黎、黄士美；福建恒永工程管理有限公司高阳松、潘红蕾。

　　3.对检查中发现存在的问题、涉嫌违法违规行为的企业我局将根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等有关规定依法依规处理。

　　四、有关要求

　　1.加强事中事后监管。市建设工程造价管理站要持续加强“双随机”检查、差异化监管和信用建设，严厉查处企业违法违规行为，营造规范有序的工程造价咨询市场环境，全方位提升造价咨询企业管理水平和业务质量。

　　2.做好检查发现问题整改。各企业要对照本次检查通报的情况，举一反三，及时自查项目可能存在的问题，对发现的问题及时纠正，加强执业人员业务的培训，提高造价咨询成果文件编审质量。

　　3.规范造价咨询市场行为。各建设（含代建）单位、招标代理机构应自觉维护公平竞争的市场秩序，不得迫使或者诱导工程造价咨询企业恶意低价竞标；造价咨询企业应依法承揽造价咨询业务，不得恶意压低收费进行不正当竞争。

　　龙岩市住房和城乡建设局  

 2025年4月23日