中心城区各房地产开发企业、房地产中介机构：

　　为进一步加强房地产市场监管，整顿房地产市场秩序，规范开发、销售、中介行为，有效遏制房地产市场违法违规行为，维护消费者合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展，根据《龙岩市司法局 中共龙岩市委机构编制委员会办公室 龙岩市发展和改革委员会关于全面推行“综合查一次”制度的通知》，经研究，我局联合市场监管局将按照“双随机一公开”、“综合查一次”检查要求，开展2025年上半年龙岩中心城区房地产市场专项检查工作。现将有关事项通知如下：

　　一、检查时间

　　2025年6月中下旬对龙岩中心城区房地产开发企业、中介机构进行检查。

　　二、检查组织

　　检查人员从龙岩市住房和城乡建设局、龙岩市市场监督管理局执法人员库中各随机抽取1名执法（检查）人员开展检查工作。       

　　三、检查方式

　　此次检查采取“双随机一公开”的方式。根据龙岩中心城区房地产开发企业双随机检查名录库、龙岩中心城区房地产经纪机构双随机检查名录库按30%的比例进行随机抽取。

　　四、检查内容

　　重点检查：是否存在违法违规商品房销售行为；是否存在违反商品房预售资金管理的违法违规行为；是否存在价格违法行为；是否存在违法违规发布商品房宣传广告行为；是否在商品房买卖中存在合同违法违规行为；是否捆绑搭售车位等迫使购房人接受商品或者服务价格；是否存在发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的房源信息；在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在1个工作日内从各种渠道上撤销；是否存在“租房贷”、“套路贷”、“非法集资”等违法违规行为；

　　五、检查结果

　　此次检查中发现的企业违法违规行为，由市住建局、市市场监督管理局分别依据有关规定进行调查并处理。检查结果将统一在市住建局官网进行公布。

　　龙岩市住房和城乡建设局      　龙岩市市场监督管理局

　　2025年6月4日