各县（市、区）、经开区住建局，各在岩房屋鉴定机构：

　　根据《龙岩市住房和城乡建设局关于开展全市房屋安全鉴定质量核实工作的通知》（龙建安函〔2025〕28号） 工作安排，我局组织开展2025年度驻岩房屋安全鉴定质量核查工作。有关情况通报如下：

　　一、基本情况

　　本次共抽查检查房屋鉴定机构8家、房屋鉴定项目8个。经核查，涉嫌出具错误检测结论的报告1份，需补充检测鉴定的报告3份，需整改的报告3份，未发现明显问题的报告1份。其中，涉嫌出具错误检测结论的报告已同步移交属地住建主管部门，由其安排执法人员依法依规进一步现场取证。

　　二、存在的主要问题

　　（一）涉嫌出具错误检测结论。福建省北捷工程检测有限公司出具的1份鉴定报告存在数据合理性存疑、计算书中钢材强度取值与报告矛盾、鉴定报告中多处设计值与甲方提供的盖章版的竣工图纸设计值存在较大出入等问题，涉嫌出具错误检测结论。

　　（二）需补充检测鉴定。部分鉴定机构（如：福建正鉴检测技术有限公司、福建省中孚检测技术有限公司、福建东南铁正工程质量检测有限公司）出具的鉴定报告存在个别检测项目缺项，工作状态检查存在遗漏或仅做安全性鉴定未做抗震鉴定、计算书不全，需补充检测鉴定。

　　（三）需整改报告。部分鉴定机构（如：通隆检测集团有限公司、福建省永正工程质量检测有限公司、健研检测集团有限公司）出具的鉴定报告存在结构平面布置图未体现构件尺寸、构件安全性评级缺项、建筑平面布置图内容不全等，需对报告进行整改。

　　三、处理意见

　　（一）立案查处

　　对涉嫌出具错误检测结论的鉴定机构，由鉴定项目所在地住建主管部门根据《福建省建设工程质量管理条例》立案查处，查处情况应于9月30日前上报市住建局安办。

　　（二）列入差异化监管

　　涉嫌出具错误检测结论的鉴定机构，市住建局收到主管部门立案查处情况后，根据龙建安函〔2025〕11号，将其列入全市红色差异化监管对象。

　　四、下一步工作要求

　　全市驻岩鉴定机构要举一反三，对已鉴定的所有项目全面自查自纠，依法诚信经营、规范管理，落实危房信息的属地报告要求，坚决杜绝挂靠、违法分包、扰乱鉴定市场、违规承揽业务、检测鉴定弄虚作假等违法违规行为。各地住建部门要加强对辖区内房屋安全鉴定项目和鉴定机构的事前事中事后监管，依法严厉打击违法违规行为，维护鉴定市场良好秩序。

　　龙岩市住房和城乡建设局    

　　2025年8月28日